אתם מקבלים קצבת נכות או מוכרים כבעלי נכות, מגיעות לכם הטבות רבות מעבר לקצבה עצמה, גם ממקומות שלא הייתם חושבים עליהם. במדור "מגיע לכם" נסקור מדי שבוע זכויות כאלה. והשבוע: מסלול "דירה בהנחה" לנכים.
לעוד זכויות שמגיעות לכם במדור "מגיע לכם" – לחצו כאן
הגרלת "דירה בהנחה", שבמסגרתה ניתן לזכות בדירה בהנחה של עד 20 אחוז ממחיר הדירה או עד 500 אלף שקל, נפתחת ב-15 באפריל ולנכים יש יתרון משמעותי, אפשרות להשתתף בהגרלה כיחידים כבר מגיל 21 ונכים רתוקים מקבלים עדיפות בהגרלה עצמה.
תוכנית "דירה בהנחה" של משרד הבינוי והשיכון (התוכנית שמחליפה את "מחיר למשתכן") מאפשרת לחסרי דירה לרכוש דירה חדשה במחיר מסובסד, דרך הגרלות. ההגרלה מתעדפת זוגות נשואים וידועים בציבור, כך שרווקים ויחידים יכולים להשתתף רק מגיל 35.
אבל לנכים יש החרגה משמעותית: נכים יכולים להשתתף כבר מגיל 21, גם כיחידים, ללא צורך בבן או בת זוג. בנוסף, נכים רתוקים מקבלים עדיפות בהגרלה עצמה.
ההגרלה ה-11 של התוכנית נפתחת ב-15 באפריל 2026 ותכלול למעלה מ-7,000 דירות בעשרות ערים ברחבי הארץ. אישור זכאות אפשר כבר להנפיק באתר של אחד מחברות ההרשמה. התאריך האחרון להנפקת תעודת זכאות הוא 30 באפריל. ההרשמה להגרלה עצמה נפתחת ב-15 לאפריל ויהיה אפשר להירשם עד ה-17 במאי.
מי נחשב נכה לצורך ההשתתפות?
אם אתם נכים נשואים או ידועים בציבור, אתם זכאים להשתתף כמו כל זוג, ללא קשר לאחוזי הנכות שלכם.
הקריטריונים הבאים רלוונטיים רק לנכים שהם רווקים, עבורם התוכנית פתוחה כבר מגיל 21 (במקום 35), אבל רק אם הם עומדים באחד מהתנאים הבאים:
מי שיש לו נכות רפואית של 75% לצמיתות ומעלה, לפי קביעת הביטוח הלאומי.
מי שיש לו נכות רפואית של מעל 50% לצמיתות ומקבל גם קצבת ניידות וגם שירותים מיוחדים מהביטוח הלאומי.
מי שיש לו נכות של 50% ומעלה לצמיתות לפי קביעת הביטוח הלאומי, ומקבל קצבת פעולות איבה.
מי שיש לו נכות של 50% ומעלה לצמיתות ומקבל קצבת נכות ממשרד הביטחון.
נכים רתוקים, עדיפות בהגרלה
בנוסף לאפשרות להשתתף כיחידים מגיל 21, נכים רתוקים מקבלים עדיפות בהגרלה עצמה. "נכה רתוק" הוא מי שנקבעו לו 80%-100% אחוזי נכות והוא מרותק לצמיתות לכיסא גלגלים, לפי נתוני הביטוח הלאומי.
מנגנון התיעדוף פועל ככה שעל כל 30 דירות שמיועדות לציבור הכללי, תוקצה דירה אחת לנכים רתוקים ולפחות דירה אחת בכל הגרלה. אם לא היו נכים רתוקים שדרשו את הדירות, העדיפות עוברת להורים לילד עד גיל 21 שהוא נכה רתוק (80%-100% ליקוי ניידות, לפי ביטוח לאומי) המתגורר עמם דרך קבע.
מי נחשב לחסר דירה לצורך "דירה בהנחה"?
המסלול של דירה בהנחה זמין בעיקר למי שאין לו דירה או למשפרי דיור. חסר דירה הוא מי שלא הייתה בבעלותו דירה (או יותר משליש דירה) בשלוש השנים האחרונות. זה כולל גם זכויות בדירה בשלבי בנייה, דירה דרך קבוצת רכישה, או קרקע המיועדת למגורים. גם דירה בדמי מפתח נחשבת לדירה בבעלות, וגם מי שחבר קיבוץ לא זכאי לגשת להגרלה.
משפר דיור הוא מי שיש בבעלותו דירת מגורים יחידה (או יותר משליש ממנה), או שהייתה לו דירה כזו בשלוש השנים האחרונות. בני זוג נחשבים משפרי דיור גם אם רק אחד מהם מחזיק בדירה. משפר דיור שזוכה בהגרלה חייב למכור את הדירה הקיימת שלו לא יאוחר מ-12 חודשים אחרי שיאכלס את הדירה החדשה.
שימו לב: במקרה של ילדים מתחת גיל 21 שגרים אתכם, הם נבדקים גם. אם יש לאחד מהם דירה, זה פוגע בזכאות שלכם.
איך נרשמים?
שלב 1 – הנפקת אישור זכאות (עד 30 באפריל): פונים לאחת משלוש חברות ההרשמה: מילגם (לחצו כאן לקישור), אלונים (לחצו כאן לקישור) או מעוף (לחצו כאן לקישור) ודרכן מנפיקים אישור זכאות. אפשר לעשות זאת אונליין. העלות: 200 שקלים לאישור חדש, 50 שקלים לחידוש למי שהיה לו אישור בעבר. האישור תקף למשך שנה.
שלב 2 – הרשמה להגרלה (מ-15 באפריל עד 17 במאי): נכנסים לאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון (לחצו כאן לקישור) ונרשמים לפרויקטים הרצויים. ניתן להירשם לעד 3 ערים שונות.
שימו לב: אם זכיתם בהגרלה, הזוכה אינו רשאי למכור את הדירה במשך 5 שנים מקבלת טופס 4 או 7 שנים מיום ההגרלה, המוקדם מביניהם.
קישור להגרלה – לחצו כאן
