משה מאזור הצפון שואל: לאחרונה קיבלתי הכרה בביטוח הלאומי, נכות כללית 100% אי כושר השתכרות. בסמוך לאחר מכן התקבל מסרון, שלפיו נמצאתי זכאי פוטנציאלי לקבלת סיוע בשכר דירה. אשמח לקבל יותר פרטים על הסיוע המדובר.
לעוד שאלות ותשובות במדור – לחצו כאן
אנחנו עונים
הזכאות לסיוע בשכר דירה ממשרד הבינוי והשיכון יכולה להיות משמעותית ביותר, בהיבט הכלכלי. התהליך טומן בחובו מספר שלבים: 1. בדיקת הזכאות לסיוע. 2. הנפקת תעודת זכאות. 3. מימוש הזכאות.
בעבר התברר כי רבים כלל לא היו מודעים לזכאות, לעיתים במשך שנים, ומתוך כך נמנעה הטבה כספית ניכרת. לאחרונה יזמו משרד השיכון וביטוח לאומי מהלך שמבטא שינוי תפיסה בשירות לאזרח, תוך מעבר ליידוע יזום של הזכות האמורה.
המטרה הינה שכל זכאי פוטנציאלי יהיה מודע לכך, לעודד מימוש זכויות, כדי לוודא שהסיוע מגיע לכל מי שזכאי לכך. במהלך המשותף יצרו חיבור מאגרי מידע ושיתוף פעולה בין משרדי, בגינה נשלחת הודעה לכל אזרח המקבל קצבת נכות כללית מביטוח לאומי, שהמערכת מזהה שהינו זכאי פוטנציאלי לקבלת סיוע בתשלום שכר דירה. חשוב להבהיר: מדובר על זכאות פוטנציאלית, קצבת נכות אינה מזכה באופן אוטומטי בקבלת סיוע בשכר דירה. זה אמנם תנאי הכרחי אך מצטבר למבחנים נוספים שנבחנים ע"י משרד השיכון.
בדיקת הזכאות לסיוע
הזכאות נבדקת לפי מספר מבחנים, בהתאם למי שעונה על הקריטריונים המצטברים הבאים:
1. מקבלי קצבת נכות כללית אי כושר השתכרות בשיעור 75% או יותר.
2. מבחן הכנסות משק הבית – אם הכנסות התא המשפחתי גבוה מהרף שנקבע, או אם לנכה עצמו יש הכנסות נוספות גבוהות מהעבודה (במסגרת חוק לרון), לא יאושר סיוע בשכר דירה.
3. מבחן בעלות על דירה – נבדקת הגדרה של "חסר דירה", האם לנכה עצמו או לבן/בת זוגו יש או הייתה בעלות על דירה או על חלק מדירה, או זכאות לדירה או לחלק מדירה (נניח מכוח ירושה) ב- 10 השנים האחרונות. במידה וכן, עלול להימצא לא זכאי לסיוע.
4. מבחן סיוע קודם: מי שמימש בעבר זכאות לדיור ציבורי או קיבל מענקי דיור מסוימים, כגון משירות הבטחון או ממשרד הקליטה, עשוי להימצא לא זכאי.
הגשת בקשה להנפקת תעודת זכאות לסיוע בשכר דירה
הטיפול בזכאים נעשה באמצעות "חברה מסייעת", חברות המספקות שירותי סיוע בשכר דירה למשרד הבינוי והשיכון כגון מרמנת (בירושלים), מילגם, אלונים ועמידר בסניפים בפריסה ארצית (רשימת החברות יכולה להשתנות מעת לעת).
הבקשה מוגשת באופן מקוון או דרך אחד מסניפי החברות המסייעות. יש לצרף: אישור מהביטוח הלאומי על קבלת קצבת נכות, חוזה שכירות, תעודת זהות, פרטי חשבון בנק באמצעות אסמכתא בנקאית (אישור ניהול חשבון / צילום המחאה / צילום כרטיס אשראי / תדפיס חשבון).
משרד הבינוי והשיכון עובר על המסמכים ומנפיק תעודת זכאות, המועברת למגיש הבקשה באמצעות החברה המסייעת.
יודגש כי תוקף תעודת הזכאות הוא לשנה בלבד מיום הגשת הבקשה לסיוע בדיור ולאחריו יש לחדש את ההרשמה. לכן, לקראת סיום השנה, יש להציג לחברה המסייעת אישורים ומסמכים עדכניים.
קביעת גובה הסיוע
סכום הסיוע הינו עד 3,900 ש"ח ומשתנה בהתאם לתנאי הזכאות הספציפיים לכל אוכלוסיית זכאים. נלקחים בחשבון מספר קריטריונים, בהתייחס לישוב המגורים ומצב אישי:
– הגדרת היישוב שהדירה נמצאת בו – סיוע בשכר דירה ניתן רק ביישובים שהוגדרו כיישובים המזכים בסיוע (רשימה באתר משרד הבינוי והשיכון). כלומר, לא מספיק לענות על תנאי הזכאות, אלא צריך לשכור באחד מ"יישובי שכר דירה", ביניהם נכללים אלו המוגדרים יישובים גדולים ואלו המוגדרים יישובים קטנים. סכום הסיוע נקבע על פי גודל היישוב (גבוה יותר ביישוב גדול) ועל פי אזור העדיפות הלאומית שבו נמצא היישוב (מלבד לאוכלוסיות הזכאיות למלוא הסיוע ללא התניות אלה).
– מצב אישי: יחיד / זוג / משפחה עם ילדים / משפחה חד הורית.
– אין כפל סיוע – למי שעונה על כמה קריטריונים לקבלת הסיוע ממשרד השיכון יינתן הסיוע הגבוה מביניהם.
– את טבלת סכומי הסיוע בהתאם לנתונים האישיים ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון.
מימוש הזכאות
לאחר הוצאת תעודת הזכאות ניתן להתחיל לקבל סיוע בשכר דירה למשך התקופה הנקובה בתעודה. כדי לקבל את הסיוע הראשון, יש לחתום על כתב התחייבות מול החברה המסייעת.
כדאי לדעת – מי שמקבל זכאות יכול להורות למשרד השיכון להעביר את סכום הסיוע ישירות למשכיר. לעיתים זה מקל בדרישת המשכיר לקבל מהשוכר ערבויות.
סיוע רטרואקטיבי – זכאי המקבל סיוע בשכר דירה בפעם הראשונה יוכל במקרים מסוימים לקבל עד 3 חודשים רטרואקטיבית. חשוב להכיר ולבדוק אם עומדים בתנאים (זכאות לקצבה וחוזה שכירות בתוקף בתקופה האמורה).
ערעור
מי שמעונין לערער על גובה הסיוע שאושר לו או על דחיית הזכאות, זכאי להגיש ערעור לוועדת חריגים של משרד השיכון. הערעור מוגש דרך החברה המסייעת.
המהלך המשותף של הביטוח הלאומי ומשרד הבינוי והשיכון הביאה בשורה, להבנת מי בפוטנציאל עומד בקריטריונים ועידוד מיצוי זכויות מקסימלי. בכל שאלה מומלץ לפנות למוקד הטלפוני של משרד הבינוי והשיכון בטלפון 5442*.
יש לכם שאלות? מוזמנים לפנות אלינו
במסגרת המדור "טוב ששאלתם", אתם, הקוראים, מוזמנים לשלוח שאלות הנוגעות לזכויותיכם כאנשים עם מוגבלות או כבני משפחה של ילדים/בוגרים עם מוגבלות, והמומחים של “קשר” ישמחו לענות לכם.
הקליקו כאן לפנייה למרכז הסיוע ומיצוי זכויות בעמותת "קשר" – הבית של המשפחות המיוחדות. או בטלפון 1-700-501-601, או במייל contact@kesher.org.il או בווטסאפ 0508660898.
השאלות יכולות לעסוק בכל תחומי החיים: קצבאות נכות, הנחות והטבות כספיות ואחרות המגיעות לכם, זכויות במערכות החינוך, הבריאות והרווחה, תעסוקה, נגישות ועוד.
אנחנו נבחר שאלות מעניינות או כאלה שרלוונטית למספר גדול של אנשים, ונפרסם אותן עם התשובה כאן במדור. אנחנו מתחייבים שזהותכם האמיתית תישמר בסוד (השמות שיפורסמו יהיו בדויים).
שימו לב! אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות להשתמש בשאלות שלכם, ועליכם לקחת זאת בחשבון כאשר אתם פונים אלינו. שוב, שמותיכם האמיתיים לא יופיעו בפרסומים. כמו כן, חשוב להדגיש כי התשובות במדור אינן מהוות תחליף לייעוץ משפטי, ואין המומחים המשיבים, “קשר” או מערכת “שווים”, אחראים לתוצאות השימוש בהן.
